空室対策ノウハウの移植
空室対策のノウハウについて、以下の3パターンを用意しています。お客様の都合に応じてお選びください。
リアル会場またはZOOMを活用したオンラインセミナーを開催しています。決まった日時に集中講座として開催しますので、最も短期間でスキルアップできる講座になっています。
日中なかなか時間が取れない方については、セミナー動画を販売していますので、お好きな時間に何度でも学ぶことができます。
オーナ―様と一緒に一つ一つの空室対策プロセスを実施しながらノウハウをお伝えしていきます。現状把握～勝ちシナリオまでの資料は物件ごとに残しますので、満室後、退去が発生したとしても、市場環境変化に応じて現状把握を見直して資料を更新しながらオーナーが自走しながら空室を埋めていけるようになります。
- なぜ、空室対策のノウハウを移植するのか？
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「オーナー」自ら空室対策を駆使して満室を実現できるようになることで真の意味で経済的自立の実現(セルフベーシックインカムの実現)をすること繋がります。オーナー自ら市場の変化を素早く察知して、自らの空室対策ノウハウを進化させていくことが必要です。しかし、このノウハウは講義だけで体得・実践できるようになるのは難しいことも事実です。我々は空室対策ノウハウの提供と合わせて、ブレインとして、当時者として、一緒に汗を流しながら、満室実現を支援していきます。
ステージングサービス
新型コロナの蔓延により、お客様の賃貸不動産の選び方は大きく変わりました。
多くのお客様は旅館を選ぶように、ネットでどの部屋に住むかほぼ決めてしまっているのが実情です。
お客様が店舗を訪れて行う内見は「念のため、契約前に部屋を確認する」程度の意味合いしかありません。
そのため、素敵な新生活をイメージできるホームステージングを行って映える写真を掲載した物件広告は空室対策に即効性をもたらし効果的です。
一方で、ホームステージングが苦手とおっしゃるオーナー様や普段会社勤めをしていて、忙しくてホームステージングの時間が作れないオーナー様もいらっしゃるかと思います。
そんなオーナーの皆様は我々のホームステージングサービスをご利用ください。
金融教育
不動産からの収入はそのビジネスの構造上、単利の世界になります。そのため、物件の規模自体を大きくしていかないと毎年の収益が増えていくことはありません。
経済的自立を目指すためには時間を活用した複利の力も借りるのが強力な武器となって収益を伸ばしてくれます。
しかし、この金融投資も万能ではありません。投資という言葉が示すとおり、当然元本保証はなく相場の未来は誰にも予測もできないランダムウォークの世界であり、ブラックスワンと呼ばれるようなプロでも予期できないことが起こる世界です。
我々はまず、欧米では当たり前のように学生が学んでいる基礎的な金融の知識を不動産投資を志す方々にも知っていただき
現物投資と金融投資のハイブリッドで安定的に経済的自立の実現を支援していきます。